Działka inwestycyjna Niedrzwica Kościelna gm. Niedrzwica Duża
Dodane: Czwartek, 05 Wrzesień, 2024 13:35
195 000 zł
155 zł/m2
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
- Pow. działki:1261 m2
- Rodzaj działki:Inwestycyjna
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 195 000 zł / 155 zł/m2
Opis oferty
DZIAŁKA BUDOWLANA 18,5 KM OD LUBLINA, POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ LUB USŁUGOWĄ !Polecam do sprzedaży bardzo atrakcyjną działkę budowlaną , o powierzchni 1261 m2 , położoną w miejscowości Niedrzwica Kościelna, gminie Niedrzwica Duża.
Działka o idealnym kształcie i wymiarach. Jej wymiary, z uwzględnieniem trójkąta widoczności, wynoszą szer. 30 m/36 m x dł. 30 m/36 m. Teren płaski, nieogrodzony.
Nieruchomość leży w pierwszej linii zabudowy , przy asfaltowej drodze gminnej, w pobliżu centrum miejscowości. W najbliższym otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Wjazd na działkę zapewnia droga wewnętrzna o szerokości 6 m.W cenie udział w drodze dojazdowej.
Możliwość zakupu wraz z działką sąsiednią, położoną w II linii zabudowy, o powierzchni 1159 m2, w cenie 185 tys.
Przeznaczenie działki:
Nieruchomość leży w terenie UC - teren usług komercyjnych oraz MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO przewiduje m.in.:
I. Dla terenu usług komercyjnych:
1. Adaptację i realizację nowej zabudowy usługowej, zależną od usytuowania terenu przy istniejącej drodze publicznej lub od budowy drogi publicznej obsługującej teren; lub ciągu pieszo-jezdnego (KDX) oraz z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,
2. Likwidację (rozbiórkę) obiektów zdegradowanych i kolidujących z warunkami zagospodarowania, określonymi dla wydzielonego terenu,
3. Wysokość zabudowy do II kondygnacji nadziemnych,
4. Możliwość etapowej realizacji programu usług na obszarach usług wielofunkcyjnych, z uwzględnieniem warunków umożliwiających przyszłe, całościowe zagospodarowanie terenu.
5. Urządzenie parkingów zbilansowane dla potrzeb użytkowników.
6. Zakaz ogrodzeń z betonowych przęseł prefabrykowanych.
II. Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1. Dwie kondygnacje nadziemne.
2. Pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°.
3. Poziom podłogi parteru maksymalnie 1,0 m od najniższego poziomu terenu w obrysie ścian zewnętrznych.
4. Sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi jezdni dróg publicznych (z wyłączeniem przypadków gdy warunek ten uniemożliwiałaby zabudowę działki).
Media: energia elektryczna (w działce), woda z sieci (w pasie drogowym ok. 2 m od granicy), sieć gazowa (ok. 16 m od granicy działki).
Najważniejsze odległości :
- sklep spożywczy - 380 m,
- kościół - 700m,
- szkoła - 370 m,
- przedszkole - 530 m,
- przystanek bus - 650 m,
- przystanek PKP - 1100 m,
- węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej - 5400 m,
- ul. Jana Pawła II w Lublinie - 18,7 km.
Atuty : Działka w idealnym kształcie i doskonałym położeniu gwarantującym szybkie połączenie komunikacyjne z miastem Lublin (bus, szynobus). Możliwość korzystania z szybkiego połączenia trasą S19 (w kierunku Lublina lub Rzeszowa). Lokalizacja w pobliżu centrum miejscowości zapewnia łatwy dostęp do placówek handlowych, usługowych i oświatowych.
Niedrzwica Kościelna to urokliwa miejscowość, z zabytkowym, ponad 200-letnim kościołem i parkiem. W bliskiej okolicy znajduje się również rzeka i stawy. W odległości ok. 1,5 km od nieruchomości znajduje się las. Znajdziemy więc tu wiele ciekawych przyrodniczo i kulturowo miejsc idealnych na wycieczki piesze i rowerowe. Ponadto miejscowość zapewnia jej mieszkańcom dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową. Funkcjonują tu m.in. sklepy spożywczo-przemysłowe, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, apteka, siłownia, stacja paliw.
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)
Informacje dodatkowe:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GHN-GS-217
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Konto firmowe
Na Lento.pl od 28 lut 2020
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook